Выбирая между новостройкой и вторичкой следует проанализировать стоимость жилого квадрата, если это необходимо, условия предоставления ипотеки и юридическую чистоту квартиры.
Что стоит дешевле: квартира от застройщика или вторичное жилье?
Новостройка на стадии котлована, как правило, стоит на треть дешевле аналогичной квартиры на вторичном рынке. Но при покупке квартиры на котловане покупатель рискует нарваться на долгострой или застройщика-мошенника.
Чем ближе дом к сдаче, тем выше стоимость жилого квадрата. К моменту ввода дома в эксплуатацию стоимость новостройки уже равно стоимости вторичного жилья. Следует сразу же учесть, что жилой дом возводится около двух лет, и все это время нужно где-то жить. Во вторичку же можно заселиться сразу после оформления сделки.
Когда стоит выбрать новостройку?
Здесь все зависит от финансовых возможностей покупателя и его предпочтений. Если времени ждать сдачу дома нет, следует остановить свой выбор на вторичном жилье.
Колебания на рынке недвижимости в кризис подтолкнули многих инвестировать в новострой, чтобы сохранить свои деньги. В инвестиционных целях, конечно, лучше купить новостройку, ведь это современное и надежное жилье, а дома в старом фонде уже порой ветхие и морально устарели.
При выборе квартиры стоит присмотреться к отдаленным от центра района, которые в перспективе будут развиваться городом. На окраинах жилье стоит дешевле, нежели на центральных улицах, и спустя несколько лет квартира может подняться в цене. Выбирать и покупать квартиру лучше через агентство, это удобно и безопасно. Одним из таких компаний является агентство «Этажи», если вы рассматриваете покупку однокомнатной квартиры в городе Белогорск Амурской области, то можно обратиться на сайт https://belogorsk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/
Если квартира приобретается для сдачи в аренду, стоит отдать предпочтение развитым районам с обжитой инфраструктурой. Предпочтительней купить небольшую квартиру с качественной отделкой, которая не будет требовать дополнительного внесения средств. В развитом районе намного проще сдать квартиру дороже, нежели в спальном. По статистике пользуются спросом среди арендаторов студии с небольшой арендной платой и однушки.
Если квартира приобретается для проживания, и нет острой необходимости быстрее вселиться в нее, стоит отдать предпочтение современной новостройке со свободной планировкой. Свободная планировка даст возможность самому зонировать пространство своей квартиры соответственно нуждам семьи.
На современном рынке жилья сегодня большинство покупателей предпочитает купить новостройку – надежные дома, построенные из качественных материалов, современные скоростные лифты, прекрасно благоустроенные дворы с достаточным количеством парковочных мест.
